Rénovation énergétique et DPE à Neffes (05000)
Située dans les Hautes-Alpes, Neffes fait partie de la communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Neffois sont les résidents de Neffes, dirigés par Michel Gay-Para. douze DPE ont été recensés à Neffes depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover son bien peut être ardu pour les Neffois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Neffes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neffes
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La commune de Neffes présente 18 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Neffes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Neffes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 499 DPE. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 63 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance, les
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Attention, 49 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements à Neffes
L'Insee dénombre 381 logements à Neffes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. En France, les
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Le marché immobilier à Neffes
Le marché immobilier de la commune de Neffes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (62 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Neffes
La commune de Neffes compte 756 habitants en 2018 et 89 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Neffois. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 253 familles sont installées à Neffes parmi ses 322
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À Neffes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Neffes a augmenté de douze personnes soit de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 10 % des
