Rénovation énergétique et DPE à Montbrand (05140)
C'est dans les Hautes-Alpes que se situe la bourgade de Montbrand. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 728 mètres ! C'est Mr Truc qui a remporté les dernières élections municipales. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense deux DPE à Montbrand. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
46 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montbrand !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbrand
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 125 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Buëch-Dévoluy
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Montbrand a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montbrand. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Buëch-Dévoluy et non pas la commune seule. 1 124, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 162 DPE y ont été enregistrés. 89 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (63 %) sont réalisés pour des appartements.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Buëch-Dévoluy et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 90 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montbrand
En matière de logements à Montbrand, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 77 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Buëch-Dévoluy
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montbrand. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 134 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 47 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montbrand ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1684 €/m²en 2019 à 2130 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
41 maisons considérées en 2021
67 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montbrand
Selon les derniers chiffres, 60 Montbrandiers peuplent la commune de Montbrand, laquelle a une faible densité de 2 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 33
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,3 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 44,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montbrand a augmenté de 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 53 % des
