Mayenne
Mayenne

La rénovation énergétique en Mayenne (53) : les chiffres clés heero

Appartenant à la région Pays de La Loire, la Mayenne (53) est un département majoritairement rural dont la préfecture Laval possède un peu moins de 50 000 habitants. C'est d'ailleurs le moins peuplé de la région. On compte 240 communes dans le département. Son relief est assez peu marqué et ses paysages principalement agricoles (80 % du territoire tout de même).

Logements économes

12 %

Passoires énergétiques

12 %

Sociétés du bâtiment

14 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

27M €

01

Dans le département de la Mayenne, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE en Mayenne

Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. En cinq années (2015 à 2019), un volume de 7,9 Tw soit une somme de 44 M€ a été délivré en Mayenne, tous secteurs confondus.

Le secteur résidentiel représente 62 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 27 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 13 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 69 % de ménages précaires dans le résidentiel.

A savoir : Le département de la Mayenne est localisé dans la zone climatique dite H2. Cette zone est caractérisée par un climat océanique clément et des besoins énergétiques moins importants qu'en zone froide, par exemple. La prime énergie étant calculée en partie en fonction de la zone climatique, les primes attribuées dans le département seront généralement moins importantes qu'en zone H1.

The chart has not been created yet.

Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

36 %

Isolation d'un plancher

31 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

15 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Mayenne, deux espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

The chart has not been created yet.

02

Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de la Mayenne couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE en Mayenne

Vous souhaitez faire une rénovation énergétique en Mayenne ? Il convient de faire appel à l'une des 500 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement) comptant parmi les 3 700 sociétés du bâtiment du département. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 145 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

03

Les logements en Mayenne

81 %, c'est la part de maisons dans le département de la Mayenne. Ces biens sont présents en majorité, loin devant les appartements. Au total, 157 552 logements y sont comptabilisés. Qui habite ces logements ? On constate tout d'abord que 86 % d'entre eux sont des résidences principales. Ces dernières sont occupées à 67 % par leur propriétaire. Au total, 57 % des logements de la Mayenne sont ainsi occupés à titre principal par leur propriétaire. Le département a connu une forte période de construction de nouveaux logements entre 1971 et 1990. En effet, 30 % des logements ont été construits alors.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

The chart has not been created yet.

Maisons

+9,1 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+3,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Mayenne

Connaître les performances énergétiques des bâtiments est essentiel pour envisager un plan de rénovation énergétique. Dans le 53, ce sont déjà 35 646 diagnostics de performance énergétique (DPE) qui ont été réalisés, soit 23 % des logements (avant juillet 2021). En 2020, 3 799 DPE ont été effectués. Depuis le 1er juillet 2021, un nouveau DPE a été mis en place. Ce dernier est valable 10 ans et est désormais pleinement opposable. Le nombre de DPE type vente est le plus important, 57 % dans ce département notamment. On retrouve sur l'ensemble des DPE de la Mayenne 82 % de logements type maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Un logement sur huit peut être qualifié de passoire énergétique dans ce département, un chiffre paraissant élevé mais qui se trouve en adéquation avec l'ensemble du territoire français (14 % de passoires en moyenne par département). Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 2,0 % en Mayenne. En 2032, ce sont 44,4 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Au sein de ce département, on peut noter de grandes disparités communales. Par exemple, la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson compte un nombre importants de passoires énergétiques avec près de 25,4 % de ces logements. Toutefois, certains territoires détiennent un parc immobilier beaucoup moins énergivore. C'est le cas de Bonchamp-lès-Laval, affichant uniquement 3,2 % de passoires.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier en Mayenne

Le marché immobilier de la Mayenne s'est caractérisé par un total de 5 914 ventes en 2021. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. Entre 2014 et 2021, le prix au m² a le plus évolué pour les appartements avec une augmentation de 30,6 %.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 384 €/m²
Soit +10,5 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 451 €/m²
Soit +9,4 % entre 2019 et 2021

Terrains

45 €/m²
Soit +60,9 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants en Mayenne

En Mayenne, la densité de population est d'environ 59 habitants par km². On a en effet comptabilisé 307 084 personnes domiciliées sur ce territoire lors du dernier recensement, en 2018. La population est principalement présente dans les communes accueillant entre 1 000 et 10 000 habitants. En effet, ces petites municipalités regroupent environ 49 % des habitants. Aucune grande ville de plus de 50 000 habitants n'est présente sur le territoire. Les jeunes de moins de 30 ans sont principalement installés dans la commune de Laval. A l'échelle de cette dernière, ils représentent d’ailleurs 38 % de la population. C'est celle de Craon qui concentre le plus d'habitants âgés de plus de 60 ans, plus d’un habitant sur trois !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les retraités comptent pour 30 % des personnes en âge de travailler. En France, ce sont d'ailleurs près de 27 % des 15-64 ans qui sont à la retraite. On retrouve ensuite les ouvriers qui représentent 20 % des actifs. Du côté des salaires nets, la moyenne mensuelle se situe autour de 2 000 € en 2019. Nous notons une disparité entre les différentes catégories professionnelles. Le taux de chômage de ce département est inférieur à la moyenne nationale (8 %), il s'est porté à 5,6 % en 2020.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le département de la Mayenne a gagné des habitants sur la dernière décennie avec près de 12 597 résidents supplémentaires entre 2009 et 2022. Cela représente un accroissement démographique de 4 %. Il est intéressant de savoir que 53 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
en Mayenne

Chiffres clés dans les autres départements
des Pays de la Loire

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de la Mayenne ?

Estimez vos travaux