Rénovation énergétique et DPE à Champfrémont (53370)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Mont des Avaloirs, Champfrémont est localisée en Mayenne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Patrick Piquet qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Champfrémont depuis le début du dispositif en 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Campoforménien : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champfrémont
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Mont des Avaloirs
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Champfrémont grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Champfrémont pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Mont des Avaloirs. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 931 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 126 DPE y ont été enregistrés. 54 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 77 %.
Les logements à Champfrémont
96 % des 189 logements de Champfrémont sont des maisons. 70 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Champfrémont
En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Champfrémont, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Champfrémont
En 2018, 301 personnes domiciliées à Champfrémont, les Campoforménien, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 132
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (28,4 %) et des retraités (19,8 %).
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La population a diminué à Champfrémont depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 74 % des
