Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-de-Gastines (53500)
Saint-Denis-de-Gastines est située dans le département de la Mayenne, son code postal est le 53500. Son territoire fait 49 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. à Saint-Denis-de-Gastines, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 2 % du total, soit un nombre de 4 habitations. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Denis-de-Gastines, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Denis-de-Gastines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Denis-de-Gastines
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-de-Gastines
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Denis-de-Gastines grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 162 DPE ont été effectués à Saint-Denis-de-Gastines depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20 %). Quatorze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 62 % des maisons en location.
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À Saint-Denis-de-Gastines, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Denis-de-Gastines : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Denis-de-Gastines
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Denis-de-Gastines parmi ses 810 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Denis-de-Gastines
Le marché immobilier de Saint-Denis-de-Gastines se caractérise par la vente de 31 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -20 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1056 € en 2019 contre 843 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Denis-de-Gastines
On compte 1 469 résidents (les Dionysiens) au recensement de 2018 avec une densité de 30 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 645 foyers habitent la commune et parmi eux, 435
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 47,9 % et 12,8 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Denis-de-Gastines a subi une perte démographique de - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Denis-de-Gastines. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 23 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Les
