Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mars-du-Désert (53700)
Située dans le département de la Mayenne, la municipalité de Saint-Mars-du-Désert porte le code postal 53700. Elle est également membre de la communauté de communes du Mont des Avaloirs. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Saint-Mars-du-Désert, dont les habitants sont les Marsiens, est gérée par Mr Saver. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 16 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 170 habitants seulement). Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Saint-Mars-du-Désert depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mars-du-Désert
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Mont des Avaloirs
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 4,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Mont des Avaloirs. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 931 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 126 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Mont des Avaloirs présente 23 % de
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Attention, 77 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 77 %.
Les logements à Saint-Mars-du-Désert
À Saint-Mars-du-Désert, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 158 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Mars-du-Désert
Le marché immobilier de la commune de Saint-Mars-du-Désert est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Mars-du-Désert. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -76 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Mars-du-Désert
Saint-Mars-du-Désert est une commune très peu dense. On compte seulement 170 Marsiens en 2018 et 14 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 40
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Parmi les CSP de la commune, 44,4 % sont des retraités et 14,8 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Mars-du-Désert a perdu des habitants : 30 pour être exact soit - 15 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.
