Saint-Berthevin-la-Tannière
Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Berthevin-la-Tannière (53220)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Bocage Mayennais, Saint-Berthevin-la-Tannière est localisée en Mayenne. Avec une superficie de 18 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Berthevin-la-Tannière ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 4 % de ses logements, correspondant à 2 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Saint-Berthevin-la-Tannière, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

246

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

365 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Berthevin-la-Tannière

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30,0 % des entreprises du bâtiment de Saint-Berthevin-la-Tannière sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 365 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Berthevin-la-Tannière pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Berthevin-la-Tannière

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Berthevin-la-Tannière comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 55 DPE ont été effectués à Saint-Berthevin-la-Tannière depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,4 %). En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 4 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Saint-Berthevin-la-Tannière. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Berthevin-la-Tannière ? C'est possible !

Les logements à Saint-Berthevin-la-Tannière

À Saint-Berthevin-la-Tannière, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 246 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 62 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 43 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière

En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Saint-Berthevin-la-Tannière, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Berthevin-la-Tannière. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

821 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 515 €/m²

8 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Berthevin-la-Tannière

En 2018, 320 personnes domiciliées à Saint-Berthevin-la-Tannière, les Saint-Berthevinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². Les habitants de Saint-Berthevin-la-Tannière ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 151 ménages, on trouve tout de même 109 familles. 67 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (50,9 %) et des agriculteurs exploitants (17,7 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 17 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 34 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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