Rénovation énergétique et DPE à Saint-Brice (53290)
La charmante localité de Saint-Brice est membre de la communauté de communes du Pays de Meslay-Grez. La densité moyenne y est de 40 habitants par km² pour une superficie de 13 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 63 DPE à Saint-Brice. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Brice. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Brice, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Brice
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La commune de Saint-Brice présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Brice
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Brice grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Saint-Brice, 23,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 63 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 48 % des maisons en vente.
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À Saint-Brice, une habitation sur huit est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 76 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Brice
Les 264 logements de Saint-Brice sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Brice
Saint-Brice conserve un certain dynamisme immobilier avec 21 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Brice ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 13 € en 2019 à 34 € en 2021. Cela représente une augmentation de 174 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Brice
La commune de Saint-Brice, avec ses 526 habitants en 2018, a une densité de 40 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Brice, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Saint-Brice, ce sont 215
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (26,7 %) et des retraités (24,4 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Brice n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Les
