Rénovation énergétique et DPE à Couesmes-Vaucé (53300)
Relevant à la fois du département de la Mayenne et de l'EPCI de la communauté de communes du Bocage Mayennais, Couesmes-Vaucé est identifiable grâce à son code postal 53300. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Emmanuel Dorsy qui a été élu maire de la commune. 42 DPE ont été recensés à Couesmes-Vaucé depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 14 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Couesmes-Vaucé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Couesmes-Vaucé
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La commune de Couesmes-Vaucé compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Couesmes-Vaucé
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Couesmes-Vaucé, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 42 DPE soit 13,1 % du parc immobilier de Couesmes-Vaucé. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Couesmes-Vaucé, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Couesmes-Vaucé
À Couesmes-Vaucé, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 321 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Couesmes-Vaucé
Couesmes-Vaucé conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (49 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Couesmes-Vaucé
En 2018, 374 personnes domiciliées à Couesmes-Vaucé, les Couesmiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 160 foyers habitent la commune et parmi eux, 112
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 10,0 % des employés et pour 39,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Couesmes-Vaucé a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 9 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 1 % ! Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
