Rénovation énergétique et DPE à Bais (53160)
Située en Mayenne, Bais fait partie de la communauté de communes des Coëvrons. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 26 km². En termes de DPE, de Bais est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 249 DPE à Bais. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 93 % concernent des maisons. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bais
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La commune de Bais compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Bais
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Bais, 36,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 249 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 47 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.
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À Bais, 19 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 94 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Bais
En matière de logements à Bais, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 675 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 77 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bais
À Bais, le marché immobilier est dynamique : 25 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Bais. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -13 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bais
Bais est le lieu de domicile de 1 232 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 47 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 325 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,5 % des ouvriers et pour 38,9 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
