Beaulieu-sur-Oudon
Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Beaulieu-sur-Oudon (53320)

Située dans le département de la Mayenne, la municipalité de Beaulieu-sur-Oudon porte le code postal 53320. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Laval Agglomération. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 20 km². Beaulieu-sur-Oudon, dont les habitants sont les Belloudoniens, est gérée par Mr Roullier. à Beaulieu-sur-Oudon, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

200

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

505 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaulieu-sur-Oudon

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Beaulieu-sur-Oudon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 505 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Beaulieu-sur-Oudon

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Beaulieu-sur-Oudon,
54 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 108 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 36 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 85 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Beaulieu-sur-Oudon, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Beaulieu-sur-Oudon

96 % des 200 logements de Beaulieu-sur-Oudon sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Beaulieu-sur-Oudon

Le marché immobilier de Beaulieu-sur-Oudon se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 090 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Beaulieu-sur-Oudon

La commune de Beaulieu-sur-Oudon compte 523 habitants en 2018 et 26 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Belloudoniens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 28 % de la population ! 180 foyers habitent la commune et parmi eux, 145 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,2 % et 19,9 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Beaulieu-sur-Oudon est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Beaulieu-sur-Oudon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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