Laubrières
Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Laubrières (53540)

La municipalité de Laubrières dont le code postal est 53540 fait partie du département de la Mayenne et de la communauté de communes du Pays de Craon. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 42 habitants par km2. Mme Bréhin est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Laubertins. 37 DPE ont été recensés à Laubrières depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 3 % de ses logements, correspondant à 1 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

156

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

476 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Laubrières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Laubrières

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50,0 % des entreprises du bâtiment de Laubrières sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 476. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Laubrières

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,7 % du total des logements de Laubrières.
Cela équivaut à 37 DPE. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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À Laubrières, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Laubrières ? C'est possible !

Les logements à Laubrières

Les 156 logements de Laubrières sont quasiment tous des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 35 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Laubrières

À Laubrières, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (69 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 320 €/m²

1 appartement considéré en 2021

398 €/m²

3 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Laubrières

Laubrières est le lieu de domicile de 360 personnes nommées les Laubertins (2018). La densité de population y est ainsi de 42 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! On comptabilise 134 foyers dans cette commune, dont 98 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,9 % des ouvriers et pour 34,6 % des retraités.

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La commune de Laubrières a connu une croissance démographique de 16 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 49 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 34 %. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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