Andouillé
Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Andouillé (53240)

La collectivité d'Andouillé est située en Mayenne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de l'Ernée. Son étendue atteint 37 km², avec une densité moyenne de 62 habitants par km². Depuis 2020, les Andolléen ont pour maire Mr Lemaitre. à Andouillé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus d'un logement sur sept à Andouillé sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

1 145

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 486 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Andouillé

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,3 % à Andouillé, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 486 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Andouillé pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Andouillé

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Andouillé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,4 % du total des logements d'Andouillé.
Cela équivaut à 268 DPE. Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 44 % sur des biens en vente.

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Dans la commune d'Andouillé, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 87 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Andouillé ? C'est possible !

Les logements à Andouillé

Comment se caractérise le parc immobilier d'Andouillé ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 1 145 logements de la commune. 85 % des logements sont des résidences principales et 73 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 29 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Andouillé

En 2021, on référence au moins 40 biens immobiliers vendus à Andouillé, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 63 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 366 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

16 terrains considérés en 2021

53 €/m²

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Typologie des habitants d'Andouillé

Le recensement de 2018 a enregistré 2 314 personnes domiciliées sur la commune d'Andouillé. On les appelle les Andolléen. La densité de population y est de 62 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Sur la commune d'Andouillé, 640 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Andouillé, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 021 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Andouillé n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Andouillé : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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