Rénovation énergétique et DPE à Vautorte (53500)
Dans le cadre de la communauté de communes de l'Ernée, on trouve Vautorte, localisée en Mayenne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (24 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Gilles Ligot, qui administre les Valtortais. 43 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Vautorte. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vautorte
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Vautorte n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Vautorte
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Vautorte a, depuis 2006, enregistré 43 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.
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Vautorte est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Pratiquement l'ensemble (91 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Vautorte
98 % des 325 logements de Vautorte sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Vautorte
En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Vautorte, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vautorte
Avec une densité de 25 habitants au km², la commune de Vautorte compte près de 605 habitants appelés les Valtortais. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. On comptabilise 240 foyers dans cette commune, dont 170 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (59 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,6 % des ouvriers et pour 30,9 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 23 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 1 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 10 % depuis 2009). 7 % des
