Jublains
Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Jublains (53160)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Mayenne Communauté, Jublains est localisée en Mayenne. Occupant une étendue de 36 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Jublains, les citoyens, appelés Diablintes, sont gouvernés par le maire Alain Rondeau. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 57 DPE à Jublains. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

418

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

386 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jublains, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jublains

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Douze sociétés du bâtiment sont situées à Jublains ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 25,0 %. De plus, 386 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Jublains pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Jublains est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Jublains

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

13,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 57 DPE. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 60 % sur des biens en vente.

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Jublains est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 12 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 82 % des biens construits à Jublains entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Jublains

Jublains ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 418 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 78 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 38 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Jublains

En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Jublains, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Jublains. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -5 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

869 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Jublains

Jublains est une commune très peu dense. On compte seulement 740 Diablintes en 2018 et 20 par km². Les habitants de Jublains ont, pour 19 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 220 des ménages qui sont au nombre de 320. 55 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,0 % des ouvriers et pour 32,7 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 55 individus supplémentaires ont été recensés à Jublains. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. 11 % des ménages de Jublains s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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