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Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-la-Cour (53410)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Laval Agglomération, Saint-Pierre-la-Cour possède le code postal 53410. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Paillard est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Pierrot Courtois. à Saint-Pierre-la-Cour, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Saint-Pierre-la-Cour vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

985

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 511 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Pierre-la-Cour, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-la-Cour

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Saint-Pierre-la-Cour, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 511. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-la-Cour

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Saint-Pierre-la-Cour, 19,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 190 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en location qui sont les plus diagnostiqués (37 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 29 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Saint-Pierre-la-Cour. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Pierre-la-Cour

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saint-Pierre-la-Cour sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 74 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Pierre-la-Cour

Saint-Pierre-la-Cour conserve un certain dynamisme immobilier avec 50 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Pierre-la-Cour n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 127 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

35 maisons considérées en 2021

1 639 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 462 €/m²

11 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-la-Cour

On a recensé 2 214 Pierrot Courtois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 138 habitants/km² à Saint-Pierre-la-Cour. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. À Saint-Pierre-la-Cour, ce sont 906 ménages, dont 632 familles, qui ont été recensés. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Saint-Pierre-la-Cour compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (28,1 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 014 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Pierre-la-Cour a augmenté de 14 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). 10 % des ménages de Saint-Pierre-la-Cour s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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