Changé
Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Changé (53810)

Relevant à la fois du département de la Mayenne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Laval Agglomération, Changé est identifiable grâce à son code postal 53810. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 36 km². A l'échelle du département, la ville de Changé se classe 6ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Changé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

2 604

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 10 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Changé !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Changé

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La commune de Changé compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 89 entreprises du bâtiment. De plus, 535 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Changé pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Changé

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Changé, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Changé,
28 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 730 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 61 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Changé concernent notamment à 48 % des logements en vente.

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À Changé, une habitation sur 21 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 59 % des biens construits à Changé entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Changé ? C'est possible !

Les logements à Changé

Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Changé sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 74 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 40 % des logements.

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Le marché immobilier à Changé

Dans la commune de Changé, le nombre de ventes immobilières était de 129 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

46 maisons considérées en 2021

2 218 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 172 €/m²

79 terrains considérés en 2021

135 €/m²

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Typologie des habitants de Changé

Avec une densité de 172 habitants au km², la commune de Changé compte près de 6 128 habitants appelés les Changéen. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 1 904 familles sont installées à Changé parmi ses 2 468 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des professions intermédiaires et pour 32,7 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 456 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 716 individus supplémentaires ont été recensés à Changé. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Changé habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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