Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Située dans les Landes, Saint-Paul-lès-Dax fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Dax. Son territoire fait 58 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. A l'échelle du département, la ville de Saint-Paul-lès-Dax se classe 4ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Paul-lès-Dax depuis 2006. 2 616 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'ensemble des DPE effectués montre que 59 % d'entre eux portent sur des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Paul-lès-Dax
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288 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Paul-lès-Dax ; parmi elles, huit possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Paul-lès-Dax
Le
Exactement 2 616 DPE ont été effectués à Saint-Paul-lès-Dax depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,8 %). Au cours de l'année 2020, 240 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Saint-Paul-lès-Dax est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 26 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Paul-lès-Dax : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Paul-lès-Dax
Le parc immobilier de Saint-Paul-lès-Dax est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
À Saint-Paul-lès-Dax, le marché immobilier est dynamique : 256 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 45 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Paul-lès-Dax ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2115 € en 2019 à 2471 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
121 maisons considérées en 2021
101 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Paul-lès-Dax
Exactement 13 436 résidents ont été recensés à Saint-Paul-lès-Dax en 2018, portant sa densité à 230 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint Paulois ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 3 765 des 6 894 foyers de la commune. 54 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,6 %) et des employés (16,3 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 959 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 1 093 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. 41 % des
