Sarraziet
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Sarraziet (40500)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Chalosse Tursan, Sarraziet est localisée dans les Landes. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Mme Makowiecki est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Sarrazietois. à Sarraziet, les habitants ont réalisé treize DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Sarraziet vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

95

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

243 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sarraziet

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La commune de Sarraziet présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Sarraziet ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 243 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Sarraziet

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont treize DPE de logements qui ont déjà été effectués à Sarraziet. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 92 % des maisons en vente.

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À Sarraziet, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sarraziet ? C'est possible !

Les logements à Sarraziet

On ne compte quasiment que des maisons à Sarraziet parmi ses 95 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Sarraziet

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Sarraziet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 654 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

403 €/m²

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Typologie des habitants de Sarraziet

En 2018, 244 personnes domiciliées à Sarraziet, les Sarrazietois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 34 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 27 % des habitants. 86 foyers habitent la commune et parmi eux, 71 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 51 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,1 %) et des employés (22,4 %).

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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 37 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 17 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sarraziet : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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