Bergouey
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Bergouey (40250)

Relevant à la fois du département des Landes et de l'EPCI de la communauté de communes Terres de Chalosse, Bergouey est identifiable grâce à son code postal 40250. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. 53 DPE ont été recensés à Bergouey depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

60

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

323 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bergouey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bergouey

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bergouey. De plus, 323 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bergouey pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Bergouey

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Bergouey est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 53 DPE enregistrés, ce qui correspond à 88,3 % de ses logements. 35, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 74 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Bergouey est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 13 % de logements économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Bergouey : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Bergouey

Dans la commune de Bergouey, l'Insee ne recense que des maisons (60 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Bergouey

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Bergouey, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 367 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 574 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Bergouey

En 2018, 101 personnes domiciliées à Bergouey, les Bergoueyais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². À Bergouey, 29 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 51 foyers dans cette commune, dont 28 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 82 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 57,3 % sont des retraités et 15,7 % sont des agriculteurs exploitants.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bergouey a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 3 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 68 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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