Rénovation énergétique et DPE à Montfort-en-Chalosse (40380)
Au sein du département des Landes, vous trouverez la municipalité de Montfort-en-Chalosse. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 101 résidents au kilomètre carré. La municipalité de Montfort-en-Chalosse a pour représentant Mr Darricau. On compte plus d'une centaine de DPE à Montfort-en-Chalosse depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Montfort-en-Chalosse, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montfort-en-Chalosse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfort-en-Chalosse
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Montfort-en-Chalosse
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Montfort-en-Chalosse, 22 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 134 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 23 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 84 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.
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À Montfort-en-Chalosse, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 41 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montfort-en-Chalosse
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Montfort-en-Chalosse ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier à Montfort-en-Chalosse
En 2021, 34 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montfort-en-Chalosse. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montfort-en-Chalosse. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1404 € en 2021 soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montfort-en-Chalosse
Le recensement de 2018 a enregistré 1 170 personnes domiciliées sur la commune de Montfort-en-Chalosse. On les appelle les Montfortois. La densité de population y est de 101 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 485
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,2 % et 12,2 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Montfort-en-Chalosse : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 8 % entre 2009 et 2018. 50 % des
