Rénovation énergétique et DPE à Meilhan (40400)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 80 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Meilhan. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (71 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

À Meilhan, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Meilhan, ils représentent près de 26 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Meilhan. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014). La commune de Meilhan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 95 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !