Tarnos
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Tarnos (40220)

La collectivité de Tarnos est située dans les Landes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Seignanx. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 27 km². Dans le département des Landes, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Tarnos depuis 2006. 1 433 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

6 287

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tarnos, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Tarnos

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1,7 % des entreprises du bâtiment de Tarnos sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 487 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Tarnos pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Tarnos

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Tarnos comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Tarnos est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 433 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,8 % de ses logements. 161 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 57 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Tarnos : seulement 2 % ! Cela positionne Tarnos comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 24 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Tarnos : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Tarnos

À Tarnos, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 66 %. 89 % des logements sont des résidences principales et 65 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Tarnos

Dans la commune de Tarnos, le nombre de ventes immobilières était de 166 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Tarnos n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

78 maisons considérées en 2021

3 787 €/m²

58 appartements considérés en 2021

3 593 €/m²

28 terrains considérés en 2021

258 €/m²

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Typologie des habitants de Tarnos

Le recensement de 2018 a enregistré 12 498 personnes domiciliées sur la commune de Tarnos. On les appelle les Tarnosien. La densité de population y est de 464 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Tarnos (22 %). À Tarnos, ce sont 5 606 ménages, dont 3 615 familles, qui ont été recensés. 43 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,5 % et 18,0 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 091 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Tarnos a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 700 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 33 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Tarnos habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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