Aubagnan
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Aubagnan (40700)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Chalosse Tursan, Aubagnan est localisée dans les Landes. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Aubagnan, les citoyens, appelés Aubagnanais, sont gouvernés par le maire Vincent Darthos. 20 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Aubagnan. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

117

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

272 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aubagnan

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Aubagnan et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Aubagnan ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 272 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Aubagnan

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 20 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Aubagnan. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.

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Dans la commune d'Aubagnan, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Aubagnan : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Aubagnan

Aubagnan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 117 logements. La part de résidences principales s'élève à 89 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 22 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Aubagnan

En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Aubagnan. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 508 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 325 €/m²

2 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants d'Aubagnan

Avec 255 habitants - nommés les "Aubagnanais" - , Aubagnan a une densité de 74 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 102 foyers habitent la commune et parmi eux, 77 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Aubagnan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,8 %.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit quinze personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. 14 % des ménages d'Aubagnan s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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