Monget
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Monget (40700)

La municipalité de Monget dont le code postal est 40700 fait partie du département des Landes et de la communauté de communes Chalosse Tursan. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Monget, les citoyens, appelés Mongétois, sont gouvernés par le maire Christian Guichené. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°10 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte trois DPE à Monget entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.

Nombre de logements

Dans la commune

54

Logements économes

Dans la communauté de communes

19 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

361 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monget

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Monget. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 361 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chalosse Tursan

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Monget pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Chalosse Tursan. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 215 DPE. Ce sont 230 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Chalosse Tursan est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 6 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 19 % de logements économes.

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Attention, 33 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Monget

En matière de logements à Monget, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 54 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 81 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 50 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Monget

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Monget. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Monget

La commune de Monget compte 87 résidents (les Mongétois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². À Monget, 29 % de la population a 60 - 74 ans. À Monget, ce sont 42 ménages, dont 21 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Monget compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (30,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Monget a augmenté de six personnes soit de 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monget : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.

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