Gibret
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Gibret (40380)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Terres de Chalosse, Gibret est localisée dans les Landes. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°7 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Gibret. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Gibret vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

46

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 308 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gibret, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gibret

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Gibret. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 308 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Gibret pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Gibret

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

10,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement cinq DPE. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Gibret, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Gibret ? C'est possible !

Les logements à Gibret

98 % des 46 logements de Gibret sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 91 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 30 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terres de Chalosse

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Gibret, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 347 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

164 maisons considérées en 2021

1 684 €/m²

24 appartements considérés en 2021

1 585 €/m²

140 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Gibret

Exactement 101 résidents ont été recensés à Gibret en 2018, portant sa densité à 39 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gibrétois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 45 ménages, on trouve tout de même 30 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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À Gibret, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 44,4 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Gibret n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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