Donzacq
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Donzacq (40360)

Relevant à la fois du département des Landes et de l'EPCI de la communauté de communes Coteaux et Vallées des Luys, Donzacq est identifiable grâce à son code postal 40360. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 40 résidents au kilomètre carré. Donzacq, dont les habitants sont les Donzacquois, est gérée par Mr Laborde. Les 28 DPE établis à Donzacq depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 4 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

255

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

319 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Donzacq, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Donzacq

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À Donzacq, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Donzacq pour y réaliser des travaux s'élève à 319. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Donzacq

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Donzacq grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 28 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Donzacq. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 89 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Donzacq, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 33 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Donzacq

Les logements de Donzacq sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 255 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 28 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Donzacq

Le marché immobilier de Donzacq se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

578 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

03

Typologie des habitants de Donzacq

On compte 473 résidents (les Donzacquois) au recensement de 2018 avec une densité de 40 habitants par km². À Donzacq, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 204 foyers habitent la commune et parmi eux, 138 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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La commune de Donzacq compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (26,1 %).

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 35 personnes supplémentaires. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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