Mont-de-Marsan
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Mont-de-Marsan (40000)

Au cœur des Landes, Mont-de-Marsan, identifiable par son code postal 40192, se révèle être non seulement la préfecture mais aussi un membre actif de l'agglomération Mont-de-Marsan. Cette cité, engagée dans l'amélioration de l'efficacité énergétique de ses résidences, a procédé à l'évaluation énergétique (via le DPE à Mont-de-Marsan) de 31,1 % de ses habitations, un chiffre encourageant. Ces analyses énergétiques du DPE indiquent que 6 % des domiciles sont optimisés pour l'économie d'énergie, alors que 5 % sont identifiés comme des logements énergivores. Forte de 27 entreprises spécialisées en rénovation énergétique (RGE), Mont-de-Marsan s'inscrit dans une dynamique positive de réhabilitation énergétique. Symbolisant son riche passé, le Donjon Lacataye se dresse comme un repère historique, intégrant harmonieusement l'héritage culturel de la ville dans sa quête d'un futur plus respectueux de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

16 482

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 27 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mont-de-Marsan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mont-de-Marsan

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,8 % à Mont-de-Marsan, ce qui correspond à 27 entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mont-de-Marsan pour y réaliser des travaux s'élève à 208. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Mont-de-Marsan, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Mont-de-Marsan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Mont-de-Marsan,
31,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 5 126 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 795 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 53 % des appartements.

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À Mont-de-Marsan, une habitation sur 19 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 30 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 41 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mont-de-Marsan

Le parc immobilier de Mont-de-Marsan est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 88 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 34 % des logements.

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Le marché immobilier à Mont-de-Marsan

À Mont-de-Marsan, on a recensé la vente de 450 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014). La commune de Mont-de-Marsan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

227 maisons considérées en 2021

2 046 €/m²

185 appartements considérés en 2021

1 933 €/m²

34 terrains considérés en 2021

262 €/m²

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Typologie des habitants de Mont-de-Marsan

Les Montois sont nombreux ! Près de 29 683 personnes habitent à Mont-de-Marsan en 2018. C'est une ville assez dense avec 811 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 7 517 ménages familiaux sont présents à Mont-de-Marsan au sein des 14 476 foyers. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.

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À Mont-de-Marsan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 943 €.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mont-de-Marsan : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 42 % des ménages de Mont-de-Marsan sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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