Rénovation énergétique et DPE à Argelouse (40430)
La municipalité d'Argelouse dont le code postal est 40430 fait partie du département des Landes et de la communauté de communes Cœur Haute Lande. Ce territoire s'étend sur 23 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à Argelouse. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Argelouse, on note que 84 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Argelouse
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La commune d'Argelouse présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Argelouse
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 25 DPE ont été effectués à Argelouse depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (41,7 %). Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 84 % des maisons.
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À Argelouse, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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À Argelouse, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Argelouse
97 % des 60 logements d'Argelouse sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur Haute Lande
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Argelouse. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 409 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Argelouse ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1573 €/m²en 2019 à 1848 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
120 maisons considérées en 2021
39 appartements considérés en 2021
217 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Argelouse
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 97 Argelousiens ! La densité de population est faible à Argelouse : 4 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune d'Argelouse, 35
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 29,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Argelouse. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 41 %. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
