Rénovation énergétique et DPE à Fargues (40500)
La charmante localité de Fargues est membre de la communauté de communes Chalosse Tursan. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 27 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Philippe Pineau, qui administre les Farguais. Les treize DPE établis à Fargues depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Farguais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fargues
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chalosse Tursan
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fargues, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 8,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Chalosse Tursan. A cette échelle, on estime que déjà 2 215 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 230 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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La communauté de communes Chalosse Tursan est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 6 % de
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Attention, 33 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fargues
On ne compte quasiment que des maisons à Fargues parmi ses 150 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Fargues
Fargues conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fargues
Avec 325 habitants - nommés les "Farguais" - , Fargues a une densité de 27 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 96
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,4 % et 21,3 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Fargues : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 3 % des
