Rénovation énergétique et DPE à Mauries (40320)
Située dans les Landes, Mauries fait partie de la communauté de communes Chalosse Tursan. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Mauricois sont les résidents de Mauries, dirigés par Philippe Grangé. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Mauries n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mauries, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mauries
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chalosse Tursan
La mise en place du
La commune de Mauries n'a pour le moment enregistré aucun DPE.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Chalosse Tursan et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 2 215 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 230 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Chalosse Tursan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur seize considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mauries
À Mauries, on recense uniquement des maisons, exactement 36. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Chalosse Tursan
Dans la commune de Mauries, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Chalosse Tursan, près de 532 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 48 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
222 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
241 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mauries
En 2018, 88 personnes domiciliées à Mauries, les Mauricois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 29
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,9 % des retraités et pour 28,4 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mauries n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 6 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
