Montégut
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Montégut (40190)

Relevant à la fois du département des Landes et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais, Montégut est identifiable grâce à son code postal 40190. La densité moyenne y est de 15 habitants par km² pour une superficie de 5 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense trois DPE à Montégut. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Montégut ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

42

Logements économes

Dans la communauté de communes

19 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 176 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montégut !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montégut

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 176 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Montégut pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais. 563, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 65 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 19 % de logements économes.

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Attention, 45 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Montégut

À Montégut, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 42 logements. 71 % des logements sont des résidences principales et 87 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 30 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Montégut

Le marché immobilier de la commune de Montégut est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 193 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Montégut

Avec une densité de 15 habitants au km², la commune de Montégut compte près de 74 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 26 familles sont installées à Montégut parmi ses 31 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 62 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 33,3 % et 25,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montégut a augmenté de 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 50 % ! Il est intéressant de savoir que 72 % des ménages de Montégut sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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