Bahus-Soubiran
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Bahus-Soubiran (40320)

La municipalité de Bahus-Soubiran dont le code postal est 40320 fait partie du département des Landes et de la communauté de communes d'Aire-sur-l'Adour. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 15 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Thierry Boulin qui a été élu maire de la commune. 35 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Bahus-Soubiran. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 20 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

229

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

242 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bahus-Soubiran, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bahus-Soubiran

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 242 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bahus-Soubiran pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bahus-Soubiran

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Bahus-Soubiran, depuis 2006,
35 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Bahus-Soubiran est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 7 logements sont considérés comme économes.

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Saviez-vous que 36 % des biens construits à Bahus-Soubiran entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Bahus-Soubiran ? C'est possible !

Les logements à Bahus-Soubiran

En matière de logements à Bahus-Soubiran, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 84 %. Sur les 229 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 74 % des logements sont des résidences principales et 74 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bahus-Soubiran

Dans la commune de Bahus-Soubiran, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bahus-Soubiran. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 43 € en 2021 soit +237 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 822 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de Bahus-Soubiran

On a recensé 402 Bahusates sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 27 habitants/km² à Bahus-Soubiran. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bahus-Soubiran (26 %). Les familles sont présentes dans 122 des 162 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,1 % et 19,1 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 11 % entre 2009 et 2018, soit 41 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bahus-Soubiran : leur effectif a augmenté de 40 % sur la même période. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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