Rénovation énergétique et DPE à Eyres-Moncube (40500)
Eyres-Moncube, dans le département des Landes, est membre de la communauté de communes Chalosse Tursan. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Bernard Labadie qui a été élu maire de la commune. Les quinze DPE établis à Eyres-Moncube depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Eyrois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Eyres-Moncube
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chalosse Tursan
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune d'Eyres-Moncube pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Chalosse Tursan et non pas la commune seule. 2 215, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 230 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Chalosse Tursan est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 6 % de
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Attention, 33 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Eyres-Moncube
98 % des 157 logements d'Eyres-Moncube sont des maisons. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Eyres-Moncube
Dans la commune d'Eyres-Moncube, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Eyres-Moncube
Avec une densité de 29 habitants au km², la commune d'Eyres-Moncube compte près de 360 habitants appelés les Eyrois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Parmi ses 135
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Parmi les CSP de la commune, 33,3 % sont des retraités et 24,1 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Eyres-Moncube a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Eyres-Moncube. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. Les
