Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
Relevant à la fois du département des Landes et de l'EPCI de la communauté de communes Maremne Adour Côte Sud, Saint-Vincent-de-Tyrosse est identifiable grâce à son code postal 40230. Ce territoire s'étend sur 21 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. A l'échelle du département, la ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Vincent-de-Tyrosse avec 1 249 DPE réalisés. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Vincent-de-Tyrosse
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La commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 29,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 249 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 207 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Vincent-de-Tyrosse concernent notamment à 64 % des logements en vente.
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Les
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 29 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec 65 % des 4 247 logements en 2018. Les
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Le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, le nombre de ventes immobilières était de 161 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (48 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
58 maisons considérées en 2021
72 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le recensement de 2018 a enregistré 7 669 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. On les appelle les Tyrossais. La densité de population y est de 368 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 2 257 familles sont installées à Saint-Vincent-de-Tyrosse parmi ses 3 746
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La commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,0 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 958 €, ceci toutes CSP confondues.
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Saint-Vincent-de-Tyrosse est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 296 personnes entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 45 % des
