Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-d'Armagnac (40240)
Saint-Julien-d'Armagnac, dans le département des Landes, est membre de la communauté de communes des Landes d'Armagnac. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. Cette commune est administrée par Mme Ducoudré. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 18 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 110 habitants seulement). On compte deux DPE à Saint-Julien-d'Armagnac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-d'Armagnac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Landes d'Armagnac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Julien-d'Armagnac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 2,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Landes d'Armagnac. 971, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 125 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Landes d'Armagnac est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Landes d'Armagnac et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Julien-d'Armagnac
Les 75 logements de Saint-Julien-d'Armagnac sont quasiment tous des maisons. 67 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Landes d'Armagnac
Saint-Julien-d'Armagnac conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 234 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. Saint-Julien-d'Armagnac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
96 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-d'Armagnac
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 110 Saint-Juliénois ! La densité de population est faible à Saint-Julien-d'Armagnac : 7 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 47 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 35 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 42,1 % et 10,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Julien-d'Armagnac a perdu des habitants : six pour être exact soit - 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 44 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des
