Pouillon
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Pouillon (40350)

La collectivité de Pouillon est située dans les Landes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Pouillon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Concernant l'efficacité énergétique des logements de Pouillon, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 564

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pouillon !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Pouillon

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,3 % à Pouillon, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Pouillon pour y réaliser des travaux s'élève à 455. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Pouillon

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 254 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Pouillon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 37, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 58 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Pouillon, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 20 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Pouillon : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Pouillon

Comment se caractérise le parc immobilier de Pouillon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 1 564 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 85 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 25 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Pouillon

Le marché immobilier de Pouillon se caractérise par la vente de 61 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pouillon ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 11 € en 2019 à 28 € en 2021. Cela représente une augmentation de 152 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

34 maisons considérées en 2021

1 801 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 601 €/m²

20 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Pouillon

Pouillon est le lieu de domicile de 3 081 personnes nommées les Pouillonais (2018). La densité de population y est ainsi de 62 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pouillon, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 1 310 foyers dans cette commune, dont 942 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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À Pouillon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,4 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 025 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Pouillon a augmenté de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Pouillon sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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