Rénovation énergétique et DPE à Montaut (40500)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Chalosse Tursan, Montaut est localisée dans les Landes. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 44 habitants par km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 44 DPE à Montaut. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montaut, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montaut
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20,0 % des entreprises du bâtiment de Montaut sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montaut
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montaut grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Montaut, depuis 2006, 44 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 84 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Montaut, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 60 % des biens construits à Montaut avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montaut
Les 316 logements de Montaut sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Montaut
À Montaut, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Montaut
Exactement 617 résidents ont été recensés à Montaut en 2018, portant sa densité à 44 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. On comptabilise 265 foyers dans cette commune, dont 195 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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À Montaut, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,8 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 18,3 %.
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Entre 2009 et 2018, 63 individus supplémentaires ont été recensés à Montaut. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 29 % ! 12 % des
