Rénovation énergétique et DPE à Castelnau-Tursan (40320)
La collectivité de Castelnau-Tursan est située dans les Landes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Chalosse Tursan. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Castelnau-Tursan a pour représentant Mr Guichane. dix : c'est le volume de DPE à Castelnau-Tursan depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover son bien peut être ardu pour les Castelnausiens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelnau-Tursan
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Castelnau-Tursan n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chalosse Tursan
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Castelnau-Tursan pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Chalosse Tursan. A cette échelle, on estime que déjà 2 215 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 230 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Chalosse Tursan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur seize considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Chalosse Tursan et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 44 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Castelnau-Tursan
Comment se caractérise le parc immobilier de Castelnau-Tursan ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 105 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Chalosse Tursan
Castelnau-Tursan conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 532 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Castelnau-Tursan. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 25 € en 2021, soit +48 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
222 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
241 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Castelnau-Tursan
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 189 Castelnausiens ! La densité de population est faible à Castelnau-Tursan : 20 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 33 %. 49 familles sont installées à Castelnau-Tursan parmi ses 83
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 43,2 % et 16,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Castelnau-Tursan a augmenté de quatre personnes soit de 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 63 % des
