Virigneux
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Virigneux (42140)

Dans le cadre de la communauté de communes des Monts du Lyonnais, on trouve Virigneux, localisée dans la Loire. La densité moyenne y est de 53 habitants par km² pour une superficie de 12 km². Depuis 2020, les Virignères ont pour maire Mr Farjon. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Virigneux depuis le début du dispositif en 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Virigneux, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

289

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 117 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Virigneux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Virigneux

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche seize entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 1 117 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Virigneux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Virigneux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
42 DPE soit 14,5 % du parc immobilier de Virigneux. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (76 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Virigneux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Virigneux

96 % des 289 logements de Virigneux sont des maisons. 83 % des logements sont des résidences principales et 85 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Virigneux

En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Virigneux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 865 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Virigneux

Avec 635 habitants - nommés les "Virignères" - , Virigneux a une densité de 53 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Virigneux (24 %). 244 foyers habitent la commune et parmi eux, 202 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,8 % des professions intermédiaires et pour 24,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 61 individus supplémentaires ont été recensés à Virigneux. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 18 % depuis 2009). 7 % des ménages de Virigneux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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