Rénovation énergétique et DPE à Unieux (42240)
Au coeur de la Loire, Unieux (42240) fait partie de Saint-Etienne Métropole. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 778 DPE à Unieux permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. À Unieux, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Unieux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Unieux
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La commune d'Unieux compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Unieux
La mise en place du
Ce sont 778 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Unieux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 111 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Unieux concernent notamment à 66 % des logements en vente.
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Dans la commune d'Unieux, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Unieux, ils représentent près de 41 % des maisons. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Unieux avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Unieux
Les logements d'Unieux sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Unieux
Dans la commune d'Unieux, le nombre de ventes immobilières était de 90 sur l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 145 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
45 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Unieux
C'est une commune urbaine assez dense (983 habitants/km²) qui recense 8 408 habitants appelés les Unieutaires (2018). Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Unieux (20 %). Sur la commune d'Unieux, 2 390
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,3 %) et des employés (16,2 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 097 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Unieux a subi une perte démographique de - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. 10 % des
