Rénovation énergétique et DPE à Saint-Just-en-Bas (42990)
Associée au code postal 42990, Saint-Just-en-Bas fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Saint-Justois ont pour maire Mr Duchampt. à Saint-Just-en-Bas, les habitants ont réalisé onze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Justois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Just-en-Bas.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Just-en-Bas
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La commune de Saint-Just-en-Bas présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Just-en-Bas grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 9 872 DPE. Ce sont 1 595 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 54 %.
Les logements à Saint-Just-en-Bas
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Just-en-Bas ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 218 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Saint-Just-en-Bas
Le marché immobilier de Saint-Just-en-Bas se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (84 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Just-en-Bas
Saint-Just-en-Bas est une commune très peu dense. On compte seulement 285 Saint-Justois en 2018 et 14 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Just-en-Bas (26 %). On comptabilise 127 foyers dans cette commune, dont 85 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (29,0 %) et des retraités (26,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Just-en-Bas a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 9 % des
