Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-la-Vêtre (42440)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération, Saint-Jean-la-Vêtre possède le code postal 42440. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 296 mètres ! Jean-Luc Daval-Pommier est maire de la commune. à Saint-Jean-la-Vêtre, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réfection énergétique des logements de Saint-Jean-la-Vêtre est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-la-Vêtre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-la-Vêtre
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À Saint-Jean-la-Vêtre, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération
Le
Seulement 3,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération. 9 872, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 1 595 DPE ont été recensés en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (72 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Jean-la-Vêtre
À Saint-Jean-la-Vêtre, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 77 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Jean-la-Vêtre
Saint-Jean-la-Vêtre conserve un certain dynamisme immobilier avec 23 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Jean-la-Vêtre. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021 soit +7169 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-la-Vêtre
Avec une densité de 20 habitants au km², la commune de Saint-Jean-la-Vêtre compte près de 318 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Jean-la-Vêtre, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 155
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À Saint-Jean-la-Vêtre, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
