Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-Haute-Ville (42610)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération, Saint-Georges-Haute-Ville est localisée dans la Loire. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Georges-Haute-Ville depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 94 %. La réfection énergétique des logements de Saint-Georges-Haute-Ville est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-Haute-Ville
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Actuellement, aucune des 19 entreprises du bâtiment installées à Saint-Georges-Haute-Ville n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-Haute-Ville
La mise en place du
Sur le total des logements de Saint-Georges-Haute-Ville, 20,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 125 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que quinze DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Georges-Haute-Ville. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Saint-Georges-Haute-Ville, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Georges-Haute-Ville, ils représentent près de 63 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 85 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Georges-Haute-Ville
Les 623 logements de Saint-Georges-Haute-Ville sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Georges-Haute-Ville
À Saint-Georges-Haute-Ville, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Georges-Haute-Ville. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 61 € en 2021 soit +131 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Georges-Haute-Ville
C'est une commune qui compte 1 458 habitants en 2018 et 151 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Les familles sont présentes dans 465 des 590 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (42 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,8 % des employés et pour 29,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 208 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Georges-Haute-Ville. Cela fait une augmentation de 17 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 63 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
