Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-de-Baroille (42510)
C'est dans la Loire que se situe la bourgade de Saint-Georges-de-Baroille. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 28 résidents au kilomètre carré. Ludovic Bouttet est maire de la commune. Les 19 DPE établis à Saint-Georges-de-Baroille depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Georges-de-Baroille. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-de-Baroille
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Georges-de-Baroille et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals d'Aix et Isable
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Georges-de-Baroille pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Vals d'Aix et Isable et non pas la commune seule. 359, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 58 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Vals d'Aix et Isable est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Attention, 45 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Vals d'Aix et Isable et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Georges-de-Baroille
96 % des 218 logements de Saint-Georges-de-Baroille sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Saint-Georges-de-Baroille
Saint-Georges-de-Baroille conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Georges-de-Baroille
À Saint-Georges-de-Baroille sont recensés 426 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 28 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. 125
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des professions intermédiaires et pour 33,3 % des retraités.
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Saint-Georges-de-Baroille est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 109 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 42 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
