Pralong
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Pralong (42600)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération, Pralong possède le code postal 42600. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 105 résidents au kilomètre carré. À Pralong, les citoyens, appelés Pralonais, sont gouvernés par le maire Pierre Garbil. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 41 DPE réalisés à Pralong depuis 2006. La commune référence 7 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

384

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Pralong

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 36,4 % à Pralong, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 493 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Pralong pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Pralong

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 41 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Pralong. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Pralong. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Pralong. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Pralong

Comment se caractérise le parc immobilier de Pralong ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 384 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pralong

Le marché immobilier de la commune de Pralong est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 165 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

74 €/m²

03

Typologie des habitants de Pralong

En 2018, 852 personnes domiciliées à Pralong, les Pralonais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 105 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 355 ménages, on trouve tout de même 271 familles. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des professions intermédiaires et pour 29,6 % des retraités.

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Le nombre d'habitants de Pralong est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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