Rénovation énergétique et DPE à Malleval (42520)
Relevant à la fois du département de la Loire et de l'EPCI de la communauté de communes du Pilat Rhodanien, Malleval est identifiable grâce à son code postal 42520. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Christelle Marchal est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Malleval depuis le début du dispositif en 2006. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Malleval, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malleval
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33,3 % des entreprises du bâtiment de Malleval sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pilat Rhodanien
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune de Malleval pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pilat Rhodanien. A cette échelle, on estime que déjà 1 082 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 145 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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La communauté de communes du Pilat Rhodanien est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 14 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Malleval
Comment se caractérise le parc immobilier de Malleval ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 298 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Malleval
Dans la commune de Malleval, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (72 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Malleval ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1462 € en 2019 à 1946 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Malleval
Exactement 574 résidents ont été recensés à Malleval en 2018, portant sa densité à 111 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Les familles sont présentes dans 170 des 237 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,2 % et 20,2 % des actifs du territoire.
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Malleval est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 30 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Les
