Rénovation énergétique et DPE à Gumières (42560)
Située dans le département de la Loire, la municipalité de Gumières porte le code postal 42560. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Gumièrois ont pour maire Mr Cassulo. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Gumières est de onze. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Gumièrois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gumières
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Gumières n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Gumières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 9 872 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 1 595 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 72 %.
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La communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gumières
Les logements de Gumières sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 264 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Gumières
Gumières conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gumières
La commune de Gumières compte 321 résidents (les Gumièrois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gumières, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Gumières, ce sont 140
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À Gumières, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %.
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Gumières est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. Les
