Rénovation énergétique et DPE à Commelle-Vernay (42120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, Commelle-Vernay possède le code postal 42120. Son étendue atteint 13 km², avec une densité moyenne de 235 habitants par km². à Commelle-Vernay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 15 % , voilà le pourcentage de logements économes à Commelle-Vernay. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. À Commelle-Vernay, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Commelle-Vernay !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Commelle-Vernay
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52 sociétés du bâtiment sont situées à Commelle-Vernay ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Commelle-Vernay
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 229 DPE soit 18,3 % du parc immobilier de Commelle-Vernay. 36, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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À Commelle-Vernay, une habitation sur treize est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Commelle-Vernay, ils représentent près de 40 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée après 2014 sont les plus énervigores à Commelle-Vernay : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Commelle-Vernay
98 % des 1 248 logements de Commelle-Vernay sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Commelle-Vernay
À Commelle-Vernay, on a recensé la vente de 39 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). La commune de Commelle-Vernay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Commelle-Vernay
En 2018, 2 985 personnes domiciliées à Commelle-Vernay ont été recensées. La densité sur cette commune est de 235 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 201 foyers dans cette commune, dont 972 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Commelle-Vernay compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,8 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 197 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 180 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
