Rénovation énergétique et DPE à Chavanay (42410)
La municipalité de Chavanay dont le code postal est 42410 fait partie du département de la Loire et de la communauté de communes du Pilat Rhodanien. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². En termes de DPE, de Chavanay est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 191 DPE à Chavanay. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Chavanay. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. La commune de Chavanay ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Chavanay
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9,6 % des entreprises du bâtiment de Chavanay sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chavanay
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chavanay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 191 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Chavanay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 26 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 79 % des maisons.
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À Chavanay, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Chavanay, ils représentent près de 58 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 68 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Chavanay
En matière de logements à Chavanay, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 84 %. Sur les 1 434 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Chavanay
Le marché immobilier de Chavanay se caractérise par la vente de 60 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chavanay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 36 € en 2019 à 66 € en 2021. Cela représente une augmentation de 85 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chavanay
Avec 2 883 habitants - nommés les "Chavanois" - , Chavanay a une densité de 191 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont présentes dans 855 des 1 220 foyers de la commune. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,2 % des employés et pour 28,8 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 219 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chavanay a augmenté de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. 52 % des
